Existem bancos fazendo o financiamento para estrangeiros.
Documentação Necessária
- 4 Cartas de Referência – podem ser cartões de crédito, fianciamento de carro, ou algo que tenha sido comprado à prazo com saldo devedor ou quitado.
- Cópia do Visto e do Passaporte válidos.
- 3 Meses de Extrato Bancário mostrando o dinheiro da compra do imovel.
- Carta do Contador dizendo que seu imóvel residêncial estáa quitado caso esteja.
- Cópia da Licensa do contador no Brasil.
- Cópia do IPTU residencial (último), caso seja dono do imóvel.
- Carta de Empregador declarando o salário dos ultimos 3 anos.
*Fornecemos os modelos dessas cartas acima já em ingles quando a aplicação para o financiamento for submetida.
Detalhes do Financiamento
- 30% de entrada (Minimo para Casa)
- 40% para apartamento
- Juros de +/- 4.8%, Fixo por 30 anos ou +/- 3.9% por 15 anos.
Essa é uma taxa promocional que o banco está fazendo por tempo limitado. A taxa normal fora da promoção é 7.125%.
A taxa promocional é a mesma que americanos tem que é diferente de quanto estrangeiros pagam, por isso essa é uma ótima oportunidade.
Fechamento
O Fechamento acontece em até 45 dias, e este processo acarreta custos como:
- Cartorio,
- Notário,
- Banco,
- Governo,
- Escritura,
- IPTU,
Esse custo de fechamento gira em torno de 3% ate 5% do valor do financiamento, igual no Brasil quando se compra um imovel e tem as despezas de transferência e escritura. Essa transação é feita no dia do fechamento, no dia da entrega da chave do imovel.
Imoveis Orlando está à disposição para lhe ajudar a fazer o melhor investimento nos Estados Unidos.
